土地のこと、お金のこと、はじめてのお家づくりには、分からないことがたくさんあると思います。

お家づくりは登山のようなもの。

あなたがはじめて「お家づくり」という山に登る際に、

どんなルートを通れば安全なのか？
どんなところに注意しないと危険なのか？
どんな準備が必要なのか？

など、事前に知っておいてほしいことがたくさんあります。

個別相談の時間が、

私が何かをセールスする「私のための時間」ではなく、
あなたのお役に立つ「あなたのための時間」として――

「どんな暮らしを送りたいか？」をたくさん聞かせてくださいね。

安心して進められるお家づくりを一緒に考えましょう。

お家づくりには建物本体価格のほかにも、さまざまなお金が必要になります。

一般的には下記のようなお金が必要、と言われます。

• 建物本体価格
• 付帯工事費用
• 諸費用

けれど、私が考える「ぜんぶでいくらかかるか」の定義は、「お引越しが終わって暮らしがスタートするまでに、ぜんぶでいくらかかるか」です。

※少し長く書いてしまいますが、大切なことなのでお伝えさせてください

たとえばお家を建てようとする地盤が軟弱だった場合、「地盤改良工事」が必要になります。（正確には調べてみないと分かりませんが、経験上、群馬県中毛～西毛地域では概ね60～80万円ぐらい。東毛地域ですと100万円以上必要になるケースも珍しくありません）

外構費用も大きく金額が上がる工事です。車を4台停める駐車場土間コンクリート、お家の周りに雑草を防ぐシートを敷いて、砂利をまいて、ポスト、表札、インターホン、それからカーポートやフェンス、芝生も敷きたいな、物置も置きたいな…まで、となると驚くような金額になってしまいます。

それ以外にも、家具家電も買い替えが必要かもしれません（本当は今使っているものをそのまま使ってほしい…まだ使えるものを手放すのはもったいないですからね）。

また、土地を新たに購入する場合には、「固定資産税の按分」・「不動産取得税」がかかります。

土地の境界（隣地との境い目）が不明な土地だった場合、「境界確定」という工程が必要になります（なかなか高額の費用がかかります）。

――上記はほんの一例であり、実際にはもっといろんなお金が必要になります。

予算が無限にある方であれば心配ないですが、現実には予算には限りがあるもの。

大切なのは、予め「ぜんぶでいくらかかるか」を明確にしたうえで、自分たちは何を大切にしたいのか？何を優先したいのか？という基準に基づいて判断していくこと。

そのためには、住宅会社にありがちな――とにかく「契約をとる」ための「安く見せた資金計画書」ではなく、

一生のお付き合いになることを前提とした、「誠実な関係を築く」ための「リアルな資金計画書」が必要だと考えます。

予算とは、
あなたを縛るものではありません。
あなたの理想を阻む壁でもありません。

予算とは、
あなたの優先順位を明確にしてくれる物差しであり、
あなたのお金と暮らしの安心を守るための壁です。

まずは本当の意味で「ぜんぶでいくらかかるの？」を一緒に考えましょう。

間取りの打合せを行います。

暮らし方は人それぞれ。

たとえば体型が似ていても、1人ひとり腕の長さが異なるように。好みのフィット感が異なるように。

ヒアリングで暮らしのシルエットは見えても、フィットするサイズ感はていねいに採寸しないと分からないから。

「窓の外を眺めながらコーヒーを飲みたいな」

「いいですね。どんな風景を眺めてみたいですか？」

「ちょうどこの目線の上ぐらい…ゆっくり空を眺めたいんです」

――そんなふうに対話しながら、あなたの暮らしにフィットする間取りを一緒に見つけましょう。

ここまでの私たちの提案に、ご安心・ご納得いただけたら請負契約を交わしていただきます。

ここからさらに打合せを重ねて、一緒に素敵な暮らしをつくりましょう。

もちろん、ここまでお話を進めたからといって、ご迷惑になるような押売りはしていません。

いつ、どこで建てるかは完全にあなたの自由です。

私にできることは、あなたが10年後、20年後でも「このお家でほんとうによかった」と納得できるための“判断の手前”までご案内することです。

まずは下のお問い合わせフォーム、または直接お電話にて「家づくりの相談をしたいのですが…」とお伝えください。